"Auf diese Hölzer können Sie bauen"
Der Rohstoff Holz ist weltweit und insbesondere in den USA ein wichtiges Material im Ein- und Mehrfamilienhausbau geworden. Seit 2016 sind die Holzpreise in Amerika markant angestiegen. Spezielle Holzmaterialien haben sich seither sogar verdoppelt. Dies hilft vielen Holzherstellern für die Bauindustrie – vor allem der Gesellschaft Weyerhaeuser, die nicht nur Waldflächen in der Grösse der Schweiz besitzt, sondern in unserem LLB Aktien Immobilien Global Fonds ein grosses Portfoliogewicht hat.
US-Präsident Donald Trump hat 2017 Einfuhrzölle auf kanadisches Holz eingeführt. Gleichzeitig läuft der Neubau von Einfamilienhäusern auf Hochtouren. Beides hat fast zu einer Verdopplung der US-Holzpreise seit Ende 2015 geführt. Weyerhaeuser als grösster Waldbesitzer der USA ist ein klarer Profiteur. Zudem hat dieser Titel weiteren Rückenwind. Die US-Fondsgesellschaft Vanguard, als Verwalter des grössten Immobilienaktien-ETFs (mehr als USD 30 Mia.), hat die Definition von Immobilienaktien angepasst. Bis anhin hat Vanguard wie viele andere Immobilienfonds und ETFs nur in traditionelle Immobiliensektoren wie Büros oder Wohnungen investiert. Nun erweitertet sie als erste unter den grossen Fondsgesellschaften die Definition für Immobilienaktien – andere könnten folgen. Die bestehenden Investoren in Weyerhaeuser sollte dies freuen.
Im LLB Aktien Immobilien Global Fonds hatten wir bereits mit der Lancierung im Januar 2007 die umfassendere Vorstellung, was mögliche Geschäftsfelder von Immobilienaktien sind. Der Holzbau gehörte für uns genauso wie Mobilfunkantennen und Werbetafeln dazu. Aber nicht nur darin ist unser Fonds ein Vorreiter: Auch seine Rendite gehört zum Besten, was die Branche zu bieten hat. So haben wir kürzlich den Thomson Reuters Lipper Fund Award über 3 Jahre in Österreich gewonnen.
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